плиточные-работы-на-балконеДополнительная площадь за внешними границами квартиры – очевидное преимущество жилой недвижимости, а ремонт балкона относится к первостепенным задачам модернизации апартаментов. Пристройки к квартире представлены в двух форматах:

  • балкон, как выступающая за несущие стены конструкция;
  • лоджия, как встроенное в общий контур фасада открытое пространство с выходом из жилого помещения.

Оба вида площадок строят для свободного доступа к открытому небу. Но большая часть владельцев городской недвижимости предпочитают закрытые площадки, поэтому заказывают специальный ремонт балконов с реконструкцией объема.

Если судить по застекленным балконам в старых домах, то складывается впечатление, что открытые террасы не устраивают большинство жителей. Исходя из общей тенденции к устройству застекленных пространств, ремонт балконов не нужен в большинстве новостроек, поскольку в них предусмотрены застекленные лоджии уже в проекте застройки.

Не иссякает число желающих обустроить дополнительную жилую площадь на балконном пространстве. А сам процесс реконструкции обычно складывается их такого перечня работ:

  • монтаж сварной металлической конструкции как основы для устройства закрытого теплого балкона или лоджии. Конструкция может иметь неправильную форму с выносом внешней стеклянной стены за пределы вертикальной плоскости балкона. Расширенный объем выше уровня перил дает дополнительное пространство для использования в хозяйственных целях;
  • строительство гипсокартонной обшивки несущей стены;
  • укладка пола со стяжкой из легкого бетона, а покрытием — из ламината, линолеума;
  • монтаж системы теплого электрического пола, если проект рассчитан на зимнее использование площади, как малого жилого помещения;
  • утепление стен минеральной ватой;
  • обшивка внешней поверхности сайдингом или пластиковыми панелями;
  • ремонт бетонной плиты, если обнаружены разрушения массы и стальной арматуры. Балкон укрепляют мощным швеллером и уголком;
  • отапливаемое пространство может быть присоединено к жилой комнате способом удаления двери и окна;
  • выполняют комплекс мер по защите от влаги с нанесением на поверхности, стыки, в щели гидроизоляции;
  • прокладка электрического кабеля на закрытый балкон для подключения осветителей и монтажа розеток;
  • слишком старые балконы могут иметь ненадежное ограждение, поэтому нужно протестировать металлическую конструкцию на прочность. В случае неудовлетворительного состояния надо заменять балконные перила или парапеты;
  • на верхнем этаже балконы открыты для всех стихий и осадков, поэтому там обязательно строят прочный навес – практически крышу и только после этого приступают к застеклению.
Мы делаем замеры бесплатно

Вы можете оставить свои контактные данные чтобы получить бесплатную консультацию нашего менеджера и инженера  

Пролистать наверх

Заказ обратного звонка