Ремонт балконов
Комплекс профессиональных услуг по ремонту балконов и лоджий с отделочными работами
Дополнительная площадь за внешними границами квартиры – очевидное преимущество жилой недвижимости, а ремонт балкона относится к первостепенным задачам модернизации апартаментов. Пристройки к квартире представлены в двух форматах:
- балкон, как выступающая за несущие стены конструкция;
- лоджия, как встроенное в общий контур фасада открытое пространство с выходом из жилого помещения.
Оба вида площадок строят для свободного доступа к открытому небу. Но большая часть владельцев городской недвижимости предпочитают закрытые площадки, поэтому заказывают специальный ремонт балконов с реконструкцией объема.
Если судить по застекленным балконам в старых домах, то складывается впечатление, что открытые террасы не устраивают большинство жителей. Исходя из общей тенденции к устройству застекленных пространств, ремонт балконов не нужен в большинстве новостроек, поскольку в них предусмотрены застекленные лоджии уже в проекте застройки.
Оба вида площадок строят для свободного доступа к открытому небу. Но большая часть владельцев городской недвижимости предпочитают закрытые площадки, поэтому заказывают специальный ремонт балконов с реконструкцией объема.
Примеры наших работ
Внутренняя отделка лоджии
Реконструкция и отделка балкона с выносом
Ремонт балкона под ключ
Особенности комплексного ремонта балкона под ключ
Если судить по застекленным балконам в старых домах, то складывается впечатление, что открытые террасы не устраивают большинство жителей. Исходя из общей тенденции к устройству застекленных пространств, ремонт балконов не нужен в большинстве новостроек, поскольку в них предусмотрены застекленные лоджии уже в проекте застройки.
Не иссякает число желающих обустроить дополнительную жилую площадь на балконном пространстве. А сам процесс реконструкции обычно складывается их такого перечня работ:
- монтаж сварной металлической конструкции как основы для устройства закрытого теплого балкона или лоджии. Конструкция может иметь неправильную форму с выносом внешней стеклянной стены за пределы вертикальной плоскости балкона. Расширенный объем выше уровня перил дает дополнительное пространство для использования в хозяйственных целях;
- строительство гипсокартонной обшивки несущей стены;
- укладка пола со стяжкой из легкого бетона, а покрытием – из ламината, линолеума;
- монтаж системы теплого электрического пола, если проект рассчитан на зимнее использование площади, как малого жилого помещения;
- утепление стен минеральной ватой;
- обшивка внешней поверхности сайдингом или пластиковыми панелями;
- ремонт бетонной плиты, если обнаружены разрушения массы и стальной арматуры. Балкон укрепляют мощным швеллером и уголком;
- отапливаемое пространство может быть присоединено к жилой комнате способом удаления двери и окна;
- выполняют комплекс мер по защите от влаги с нанесением на поверхности, стыки, в щели гидроизоляции;
- прокладка электрического кабеля на закрытый балкон для подключения осветителей и монтажа розеток;
- слишком старые балконы могут иметь ненадежное ограждение, поэтому нужно протестировать металлическую конструкцию на прочность. В случае неудовлетворительного состояния надо заменять балконные перила или парапеты;
- на верхнем этаже балконы открыты для всех стихий и осадков, поэтому там обязательно строят прочный навес – практически крышу и только после этого приступают к застеклению.
